Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0
ЖК «Nova Парк (Нова Парк)»

Сдача комплекса

Сдача в 2025 — 2027

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

ГК Развитие
Рассрочка 12 мес
Рассрочка 12 мес

Действует До 31.10.25

Адрес
Орёл, улица Панчука
Срок сдачи2025—2027
КлассКомфорт
Этажностьот 12 до 17
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолков3,00 м
Варианты отделкиБез отделки, предчистовая, черновая
ПарковкаГостевая
Срок сдачи
2025—2027
Класс
Комфорт
Этажность
от 12 до 17
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
3,00 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая, черновая
Парковка
Гостевая
Дата сдачи
2025—2027
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
от 12 до 17
Кол-во корпусов
4 корпуса
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
3,00 м
Отделка
Без отделки, предчистовая, черновая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2025
поз.1 (1 этап), поз.1 (2 этап)
4 квартал 2027
поз.3, поз.4

О жилом комплексе «Nova Парк (Нова Парк)»

ЖК «Nova парк» — это гармония природы, безопасности и современного комфорта. Расположенный на живописном берегу реки Орлик в окружении зелёных зон, он предлагает жильцам не только свежий воздух и панорамные виды, но и полный спектр современных решений для жизни. Здесь вам больше не придётся выбирать между спокойствием речного побережья и удобствами центра города — «Nova парк» объединяет лучшие черты обоих вариантов.
Территория комплекса закрыта и находится под круглосуточным видеонаблюдением, а интеллектуальная система «Умный дом» обеспечивает безопасный доступ через распознавание лиц и автомобильных номеров. В комплексе есть планировки с кухнями площадью 20 м², которые специально созданы для тех, кто ценит уютные семейные вечера и тёплые встречи с друзьями. Окна с широкими подоконниками станут любимым местом отдыха с видом на реку и собственный парк, который расположен прямо у вас во дворе. Высокие трёхметровые потолки наполнят вашу квартиру воздухом и светом.

Ген. план
Современный жилой комплекс "Nova парк" состоит из трех зданий, которые связаны друг с другом единым двором. Разнообразие высот зданий и пространственных решений, а также спокойная естественная цветовая гамма делают комплекс актуальным на все времена. Nova парк отличается оригинальным архитектурным решением, развитой инфраструктурой и благоустроенной территорией, где жители будут наслаждаться комфортной жизнью, не тратя времени на поездки в другие районы.

Инфраструктура
ЖК "Nova парк" расположен в историческом центре на берегу реки Орлик в 7 минутах ходьбы до остановки общественного транспорта. До центра города можно добраться на автомобиле за 7-10 минут. В непосредственной близости расположены детские сады, школы, медицинские организации и высшие учебные заведения. Рядом есть магазины и супермаркеты, а благодаря близости к Центральному Парку можно совершать приятные прогулки, плавать в бассейне или водить своего ребенка на футбол.

Расположение
Пешком:
- 6 мин. до пляжа напротив Парка победы;
- 10 мин. до остановки «Ул. Панчука»;
- 15 мин. до улицы Ленина.
На автомобиле:
- 7 мин. до Центрального рынка;
- 10 мин. до центра города;
- 20 мин. до железнодорожного вокзала;
- 20 мин. до ТРЦ «РИО»
Благоустройство:
- приватный двор-парк для жителей;
- обилие зелени;
- природные арт-объекты;
- беговые и велосипедные дорожки;
- детские площадки из экологически чистых материалов;
- тренажеры на свежем воздухе;
- тихие зоны для отдыха и прогулок;
- лужайки для пикников, йоги и медитаций;
- уютные холлы, оформленные по индивидуальному дизайну;
- многоуровневое освещение;
- колясочные и кладовые помещения;
- просторная парковка;
- собственная инфраструктура: магазины, салоны красоты и кафе – прямо у вас дома.

Окружение:
- отдых на свежем воздухе: парк Победы, ландшафтный парк «Дворянское гнездо», центральный городской парк культуры, Разградский парк, «Орловская крепость» и другие;
- активный отдых: центральный стадион, многофункциональный спорткомплекс, футбольный манеж, 4 фитнес-зала;
- культурный отдых: Дом-музей Леонида Андреева, музей дайвинга, центр народного творчества, музей И. А. Бунина;
- множество ресторанов, магазинов и кафе, торгово-развлекательные центры «ЦУМ», «РИО», «Радуга».

 

156 квартир от застройщика в ЖК «Nova Парк (Нова Парк)»

  • Все корпуса
  • поз.1 (1 этап)
    Сдача в IV-кв. 2025
  • поз.1 (2 этап)
    Сдача в IV-кв. 2025
от 20 м²
2,4–2,8 млн ₽
19 предложений
поз.1 (1 этап)
4 кв. 2025
20,0 м²
2,48 млн ₽
поз.1 (2 этап)
4 кв. 2025
20,7 м²
2,55 млн ₽
поз.1 (2 этап)
4 кв. 2025
22,9 м²
2,82 млн ₽
от 41 м²
3,6–4,5 млн ₽
64 предложения
поз.1 (1 этап)
4 кв. 2025
42,6 м²
4,08 млн ₽
поз.1 (2 этап)
4 кв. 2025
44,1 м²
3,91 млн ₽
поз.1 (2 этап)
4 кв. 2025
44,7 м²
4,36 млн ₽
поз.1 (1 этап)
4 кв. 2025
45,5 м²
4,04 млн ₽
поз.1 (2 этап)
4 кв. 2025
48,3 м²
4,28 млн ₽
от 50 м²
4,4–7 млн ₽
68 предложений
поз.1 (2 этап)
4 кв. 2025
65,7 м²
6,12 млн ₽
поз.1 (1 этап)
4 кв. 2025
66,9 м²
5,58 млн ₽
поз.1 (1 этап)
4 кв. 2025
67,9 м²
5,66 млн ₽
поз.1 (1 этап)
4 кв. 2025
74,4 м²
6,96 млн ₽
поз.1 (1 этап)
4 кв. 2025
75,0 м²
7,02 млн ₽
от 91 м²
7,3–8,5 млн ₽
5 предложений
поз.1 (2 этап)
4 кв. 2025
90,5 м²
7,37 млн ₽
поз.1 (2 этап)
4 кв. 2025
94,3 м²
8,58 млн ₽
Всего 156 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Nova Парк (Нова Парк)»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Рассрочка 12 мес

logo

Скидка до 8% при полной оплате

logo

Рассрочка 6 мес

logo

Скидка 3% для участников СВО

logo

Скидка по военной ипотеке

logo

Выгодный trade-in

logo

Квартира от 88 800 ₽/м²

logo

Квартиры без ПВ!

Цены и спрос

Цены снизились на 5,0% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру5,7 млн ₽
Средняя цена м²91 108 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода1,2%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: октябрь 2025

Особенности комплекса

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

2 отзыва и 1 вопросПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
Ольга
28 июля 2025
Плюсы:

Есть конечно нюансы с транспортной доступностью, но при наличии машины этот вопрос отпадает. А так место шикарное, природа, чистый воздух, тишина, вдали от больших дорог

Минусы:

транспортная доступность

ЖК «Nova Парк (Нова Парк)» на карте

Другие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Черновая

    Черновая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

ГК Развитие

4,027 отзывов
Группа компаний «Развитие» — одна из крупнейших девелоперских компаний Воронежа и области, в портфеле которой более 800 тыс. м2 жилой недвижимости от эконом- до бизнес-класса. Многолетний опыт, инновационные технологии, внимательность к трендам и забота о своих будущих жильцах — …
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 15 октября 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 20 м²
2,4–2,8 млн ₽
1-комнатные
от 41 м²
3,6–4,5 млн ₽
2-комнатные
от 50 м²
4,4–7 млн ₽
3-комнатные
от 91 м²
7,3–8,5 млн ₽
Жилой комплексNova Парк (Нова Парк)
улица Панчука, Орёл,Орёл, улица Панчука
Телефон: +79968992062