Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
3,7
ЖК «Nova Парк»

Сдача комплекса

Сдача в 2026 — 2027

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

ГК Развитие
Семейная ипотека 4,9%
Семейная ипотека 4,9%

Действует До 31.12.25

Адрес
Орёл, улица Панчука
Сдача2026-2027
КлассКомфорт
Этажность12-17
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки3,00 м
ОтделкаБез отделки, предчистовая
ПарковкаГостевая
Сдача
2026-2027
Класс
Комфорт
Этажность
12-17
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
3,00 м
Отделка
Без отделки, предчистовая
Парковка
Гостевая
Сдача
2026-2027
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Комфорт
Этажность
12-17
Корпуса
4
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
3,00 м
Отделка
Без отделки, предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2026
поз.1 (1 этап), поз.1 (2 этап)
4 квартал 2027
поз.3, поз.4

О жилом комплексе «Nova Парк (Нова Парк)»

ЖК «Nova парк» — это гармония природы, безопасности и современного комфорта. Расположенный на живописном берегу реки Орлик в окружении зелёных зон, он предлагает жильцам не только свежий воздух и панорамные виды, но и полный спектр современных решений для жизни. Здесь вам больше не придётся выбирать между спокойствием речного побережья и удобствами центра города — «Nova парк» объединяет лучшие черты обоих вариантов.
Территория комплекса закрыта и находится под круглосуточным видеонаблюдением, а интеллектуальная система «Умный дом» обеспечивает безопасный доступ через распознавание лиц и автомобильных номеров. В комплексе есть планировки с кухнями площадью 20 м², которые специально созданы для тех, кто ценит уютные семейные вечера и тёплые встречи с друзьями. Окна с широкими подоконниками станут любимым местом отдыха с видом на реку и собственный парк, который расположен прямо у вас во дворе. Высокие трёхметровые потолки наполнят вашу квартиру воздухом и светом.

Ген. план
Современный жилой комплекс "Nova парк" состоит из трех зданий, которые связаны друг с другом единым двором. Разнообразие высот зданий и пространственных решений, а также спокойная естественная цветовая гамма делают комплекс актуальным на все времена. Nova парк отличается оригинальным архитектурным решением, развитой инфраструктурой и благоустроенной территорией, где жители будут наслаждаться комфортной жизнью, не тратя времени на поездки в другие районы.

Инфраструктура
ЖК "Nova парк" расположен в историческом центре на берегу реки Орлик в 7 минутах ходьбы до остановки общественного транспорта. До центра города можно добраться на автомобиле за 7-10 минут. В непосредственной близости расположены детские сады, школы, медицинские организации и высшие учебные заведения. Рядом есть магазины и супермаркеты, а благодаря близости к Центральному Парку можно совершать приятные прогулки, плавать в бассейне или водить своего ребенка на футбол.

Расположение
Пешком:
- 6 мин. до пляжа напротив Парка победы;
- 10 мин. до остановки «Ул. Панчука»;
- 15 мин. до улицы Ленина.
На автомобиле:
- 7 мин. до Центрального рынка;
- 10 мин. до центра города;
- 20 мин. до железнодорожного вокзала;
- 20 мин. до ТРЦ «РИО»
Благоустройство:
- приватный двор-парк для жителей;
- обилие зелени;
- природные арт-объекты;
- беговые и велосипедные дорожки;
- детские площадки из экологически чистых материалов;
- тренажеры на свежем воздухе;
- тихие зоны для отдыха и прогулок;
- лужайки для пикников, йоги и медитаций;
- уютные холлы, оформленные по индивидуальному дизайну;
- многоуровневое освещение;
- колясочные и кладовые помещения;
- просторная парковка;
- собственная инфраструктура: магазины, салоны красоты и кафе – прямо у вас дома.

Окружение:
- отдых на свежем воздухе: парк Победы, ландшафтный парк «Дворянское гнездо», центральный городской парк культуры, Разградский парк, «Орловская крепость» и другие;
- активный отдых: центральный стадион, многофункциональный спорткомплекс, футбольный манеж, 4 фитнес-зала;
- культурный отдых: Дом-музей Леонида Андреева, музей дайвинга, центр народного творчества, музей И. А. Бунина;
- множество ресторанов, магазинов и кафе, торгово-развлекательные центры «ЦУМ», «РИО», «Радуга».

 

  • Все корпуса
  • поз.1 (1 этап)
    Сдача в 4 кв. 2026
  • поз.1 (2 этап)
    Сдача в 4 кв. 2026
От 20 м²
2,4–2,8 млн ₽
12 предложений
поз.1 (1 этап)
4 кв. 2025
20,0 м²
2,48 млн ₽
поз.1 (2 этап)
4 кв. 2025
20,7 м²
2,57 млн ₽
поз.1 (2 этап)
4 кв. 2025
22,9 м²
2,84 млн ₽
От 41 м²
3,7–4,8 млн ₽
64 предложения
поз.1 (1 этап)
4 кв. 2025
42,6 м²
4,27 млн ₽
поз.1 (2 этап)
4 кв. 2025
44,1 м²
4,41 млн ₽
поз.1 (2 этап)
4 кв. 2025
44,7 м²
4,47 млн ₽
поз.1 (1 этап)
4 кв. 2025
45,5 м²
4,09 млн ₽
поз.1 (2 этап)
4 кв. 2025
48,3 м²
4,35 млн ₽
От 50 м²
4,4–7 млн ₽
63 предложения
поз.1 (1 этап)
4 кв. 2025
64,9 м²
6,24 млн ₽
поз.1 (2 этап)
4 кв. 2025
65,7 м²
6,32 млн ₽
поз.1 (1 этап)
4 кв. 2025
67,9 м²
6,47 млн ₽
поз.1 (1 этап)
4 кв. 2025
74,4 м²
7 млн ₽
поз.1 (1 этап)
4 кв. 2025
75,0 м²
7,06 млн ₽
От 91 м²
7,7–9 млн ₽
6 предложений
поз.1 (2 этап)
4 кв. 2025
90,5 м²
7,78 млн ₽
поз.1 (2 этап)
4 кв. 2025
94,3 м²
9 млн ₽
поз.1 (2 этап)
4 кв. 2025
94,8 м²
9,05 млн ₽
Всего 145 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Nova Парк»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Рассрочка 12 мес

logo

Скидка до 8% при полной оплате

logo

Рассрочка 6 мес

logo

Скидка по военной ипотеке

logo

Квартира от 88 800 ₽/м²

logo

Выгодный trade-in

Цены и спрос

Цены снизились на 1,2% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру5,8 млн ₽
Средняя цена м²92 744 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2025

Особенности комплекса

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

3 отзыва и 1 вопросПоказать все
3,7
Неплохо
  • Транспортная доступность
    3.7
  • Инфраструктура
    3.7
  • Экология
    3.7
  • Цена / качество
    3.7
Имя скрыто
7 ноября 2025
Полезный
Плюсы:

НЕ СОВЕТУЮ!!!!

Минусы:

Уважаемые дольщики и люди, которые собираються покупать у данного застройщика квартиру одумайтесь пока не поздно! Заключили договор в августе 25 г, все красиво рассказывали, в итоге в окт 25г присылают допник на увеличение сроков сдачи объекта на год, мы съездили на объект стройка практически стоит! На увеличение сроков мы не согласны, допник с нашей стороны не подписан. Менеджер Ольга 2 недели кормит нас обещаниями, что решит вопросы, сегодня на улице ноябрь и мы получаем сообщение о том, что если вы хотите расторгнуть договор, то обращайтесь в суд, хотя в договоре прописано расторжение по соглашению сторон! Прошу застройщика расторгнуть договор в кратчайшие сроки и вернуть денежные средства! Связываться с этой компанией не советую!

Ольга
28 июля 2025
Плюсы:

Есть конечно нюансы с транспортной доступностью, но при наличии машины этот вопрос отпадает. А так место шикарное, природа, чистый воздух, тишина, вдали от больших дорог

Минусы:

транспортная доступность

ЖК «Nova Парк» на карте

Другие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

ГК Развитие

3,928 отзывов
Группа компаний «Развитие» — одна из крупнейших девелоперских компаний Воронежа и области, в портфеле которой более 800 тыс. м2 жилой недвижимости от эконом- до бизнес-класса. Многолетний опыт, инновационные технологии, внимательность к трендам и забота о своих будущих жильцах — …
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 3 декабря 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 20 м²
2,4–2,8 млн ₽
1-комнатные
От 41 м²
3,7–4,8 млн ₽
2-комнатные
От 50 м²
4,4–7 млн ₽
3-комнатные
От 91 м²
7,7–9 млн ₽
Жилой комплексNova Парк (Нова Парк)
улица Панчука, Орёл,Орёл, улица Панчука
Телефон: +79968992062
🔷 Мин. стоимость квартиры:2,5 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:9,1 млн руб.